Teren 1155 mp, intravilan , Uricani Miroslava

              Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial ridicat, situat strategic în apropierea DRUMULUI EUROPEAN  E85. Proprietatea este poziționată într-un perimetru cu funcțiuni mixte, fiind ideală pentru investiții care deservesc atât segmentul rezidențial, cât și cel comercial sau de servicii, într-o zonă aflată în plină transformare urbană.

DATE TEHNICE ȘI AMPLASAMENT



Suprafață: 1.155 mp


UAT: Miroslava (Zona Interprima)


Indicatori urbanistici (PUG): POT 35%, CUT 1.25


Regim înălțime: P+1+M (H max. 9 m)



INFRASTRUCTURĂ ȘI UTILITĂȚI



Acces: Poziționare facilă în apropiere de E583; zonă cu funcțiuni de birouri, producție și servicii


Utilități: Complete și disponibile în zonă (energie electrică, gaz, apă, canalizare)


Documentație: Acte complete, teren intabulat, pregătit pentru tranzacție



CONFIGURARE ȘI POTENȚIAL

         Datorită indicatorilor urbanistici și destinațiilor permise, terenul oferă o flexibilitate remarcabilă. Permite dezvoltarea unei clădiri mixte, de la locuințe colective mici (apartamente), până la spații administrative, comerciale sau de servicii, în linie cu caracterul de dezvoltare al zonei.


DETALII VIZIONARE

           Vizionarile se programeaza, in prealabil, cu un interval de timp rezonabil inainte. La fata locului va punem la dispozitie documentatia completa si va oferim toate detaliile tehnice necesare pentru a evalua potentialul acestei proprietati.