Teren intravilan, cu suprafața totală de 22.500 mp, având o deschidere de 55 ml, reglementat urbanistic prin PUG cu destinație pentru construcții industriale și servicii. Proprietatea prezintă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unor proiecte de tip hală logistică, spații de producție, centre de distribuție sau servicii conexe, datorită amplasării strategice.
Accesul la teren se realizează direct dintr-un drum public parțial amenajat (pietruit), cu posibilitate de modernizare și lărgire pentru trafic intens. Poziționarea oferă vizibilitate excelentă din Centura București, în imediata apropiere a nodului rutier dintre Strada Atomistilor și Centura, ceea ce asigură conectivitate rapidă atât către principalele artere ale Capitalei, cât și către autostrăzi.
Zona beneficiază de dezvoltări industriale în curs, ceea ce conferă o valoare adăugată prin sinergia cu alți operatori economici din proximitate. Prețul este de 65 euro/mp, negociabil, ceea ce plasează proprietatea într-o zonă competitivă de piață raportat la potențialul de dezvoltare și la localizare.
