Teren 819 mp Nicolina Oportunitate dezvoltare rezidentiala sau birouri

Imaginile prezentate au caracter orientativ si sunt utilizate exclusiv cu titlu de prezentare. Acestea ilustreaza o varianta posibila de dezvoltare a terenului si nu reprezinta proiectul final autorizat.

Oportunitate de dezvoltare imobiliara intr-o zona urbana cu acces rapid catre centrul orasului.

Teren intravilan cu suprafata de 819 mp, situat in zona Nicolina – prima statie din Podu Ros, la aproximativ 800 m de Podu Ros si la doar 30 m de Bulevard.

Proprietatea are o deschidere la strada de aproximativ 20 ml si este pretabila pentru dezvoltarea unui imobil cu functiuni mixte: locuinte colective, spatii comerciale, birouri sau servicii medicale.

Pentru dezvoltare este necesara intocmirea unui PUZ.

Coeficienti urbanistici estimativi:
POT maxim aproximativ 50%
CUT aproximativ 2.5
Regim de inaltime P+4
Amprenta maxima la sol aproximativ 410 mp

Pozitionarea terenului ofera acces facil catre artere principale, transport public si zone comerciale, fiind o locatie potrivita pentru un proiect rezidential cu functiuni complementare la parter.

Informatii suplimentare pot fi oferite telefonic, iar detaliile complete se discuta in cadrul unei intalniri la birou.